Thời Căn Hộ 1 Tỷ Nhưng Chất Lượng Tuyệt Vời

ban hang calla garden nguyen van linhĐại gia ‘tuyên chiến’ với căn hộ giá rẻ chất lượng thấp. Khách hàng không chỉ quan tâm chất lượng bên trong căn hộ mà họ xem xét cả không gian sống, tiện ích đi cùng. Điều này buộc các chủ đầu tư muốn thị trường chấp nhận phải không ngừng cải thiện, nâng tầm căn hộ giá rẻ, xóa bỏ định kiến giá rẻ luôn đi cùng chất lượng thấp.

Cạnh tranh bằng chất lượng, tiện ích

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, trước đây khi nói đến chất lượng cao, tiện ích đồng bộ, người ta sẽ nghĩ ngay đến những dự án cao cấp với mức giá khó tiếp cận. Tuy nhiên, hiện nay các dự án nhà giá rẻ cũng đang bắt kịp xu hướng này. Đây là điều tất yếu trong bối cảnh thị trường càng cạnh tranh ngày càng cao.

can ho calla garden

Căn hộ giá 1 tỷ nhưng giao nhà chất lượng + gói chính sách tuyệt vời cho người mua

Đơn cử, tại khu Nam Sài Gòn, dự án Calla Garden được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu như: Shophouse, Hồ bơi, Khu vui chơi trẻ em, Khu BBQ, Sân chơi XGame, Khu vườn treo nhiệt đới… Ngoài ra, dự án thuộc Khu dân cư Greenlife 13C (quy mô 27 ha), thừa hưởng các tiện ích đã hiện hữu như: Hồ bơi, Sân tennis, Trường song ngữ Quốc tế AES từ mẫu giáo đến trung học, Sân bóng đá, Công viên…

Đặc biệt, dù mức giá chỉ từ 18,5 triệu/m2 nhưng Calla Garden được bàn giao hoàn thiện với nhiều thương hiệu cao cấp như: thiết bị vệ sinh TOTO, bếp Malloca, sàn gỗ phòng ngủ… Đây là điều hiếm thấy ở các dự án nhà giá rẻ trước đây.

Tương tự, tại khu Đông Sài Gòn, CitiEsto cũng là dự án có giá tầm trung nhưng hướng tới chất lượng sống cao cấp. Dự án được thiết kế nối thẳng ra công viên trung tâm rộng 4ha. Mặt khác,CitiEsto cũng sở hữu những tiện ích như: công viên nội khu rộng 1.300m2, hồ bơi cao cấp, sân cầu lông, khu BBQ, khu thể thao, lối dạo bộ có lam che nắng, ghế nghỉ… mang đến cho cư dân một không gian sống tiện nghi, hiện đại nhưng không kém phần xanh tươi và trong lành.

Bên cạnh đó, một số dự án như Saigonhomes (Q.Bình Tân), Roxana Plaza (Bắc Sài Gòn) cũng tham gia cuộc đua tiện ích nội khu. Nếu như trước đây, các tiện ích thương mại, hồ bơi, café sân thượng, GYM… chỉ thấy ở những khu căn hộ đắt tiền, thì thời điểm này, không khó để tận hưởng với những dự án này, với giá chỉ trên dưới 1 tỷ.

Cuộc chiến thanh lọc thị trường khốc liệt

Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land, cho rằng, thị trường đang chuyển dần về với nhu cầu thực. Các dự án vừa túi tiền sẽ khuấy động thị trường, khi mà nhiều ông lớn tham gia cuộc chơi. Dù thị trường bất động sản hiện đang rất “khát” căn hộ bình dân, nhưng nếu không bắt kịp thị hiếu khách hàng, cũng như xu hướng thị trường, thì doanh nghiệp vẫn có nguy cơ bị đào thải.

Trong khi đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng, sự lệch pha nguồn cung trên thị trường phần nhiều do phân khúc cao cấp được kỳ vọng biên độ lợi nhuận tốt hơn. Tuy nhiên, khi phân khúc cao cấp có dấu hiệu bão hòa thì nhu cầu căn hộ mức giá trên dưới 1 tỷ/căn vẫn chiếm tỷ trọng rất lớn trên thị trường và đây cũng là nhu cầu bền vững. Điểm khó khăn khi doanh nghiệp tham gia phân khúc nhà giá rẻ chính là phải có quỹ đất tốt và chấp nhận lợi nhuận thấp để ra sản phẩm ở mức giá vừa túi tiền.

can ho calla garden

Căn hộ Calla Garden là điểm sáng tại thị trường phía nam TP HCM

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Tấn Hoàng, Giám đốc Phú Hoàng Land, chia sẻ, tiềm năng phân khúc nhà giá rẻ vẫn rất lớn, nhưng thị trường cũng có sự cạnh tranh khốc liệt từ uy tín, chất lượng, tiện ích…cho đến giá bán. Đơn cử như Calla Garden, để có mức giá chỉ 18,5 triệu/m2, căn hộ bàn giao nội thất cao cấp và dự án nhiều tiện ích, chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình - phải có nhiều lợi thế trong cơ cấu giá thành đầu vào. Trong đó, quỹ đất dự án đã được chuẩn bị từ nhiều năm trước từ khi giá còn rẻ và chủ đầu tư cũng chính là đơn vị xây dựng uy tín trên 20 năm. Hơn nữa, việc cam kết bàn giao nhà cuối 2018, chính sách thanh toán 30% nhận nhà hoặc lãi suất cố định 4.6%/năm cố định 2 năm, gói ưu đãi học phí 12 năm tại AES lên đến 215 triệu, dự án duy nhất xây xong tầng 4 mới công bố thông tin mở bán đã chứng minh được tiềm lực về tài chính và sự đầu tư của Chủ đầu tư Tân Bình, tạo được niềm tin vững chắc cho khách hàng.

Các chuyên gia nhận định, sự tham gia của những đại gia bất động sản uy tín, sẽ khơi mào “cuộc chiến” về chất lượng căn hộ, nâng tầm tiện ích, không gian sống, cũng như những giá trị cộng đồng. Khách hàng chính là người được hưởng lợi và thị trường sẽ tự thanh lọc những doanh nghiệp không đủ sức cạnh tranh.

DỰ ÁN KHÁC CỦA TÂN BÌNH

Căn Hộ SỐ 251 Hoàng Văn Thụ Chủ Đầu Tư Tân Bình ICC

Căn Hộ SỐ 251 Hoàng Văn Thụ Chủ Đầu Tư Tân Bình ICC

Căn hộ 251 Hoàng Văn Thụ tọa lạc tại số 251 Hoàng Văn Thụ, P.1, Q. Tân Bình, đối diện với công viên Hoàng Văn Thụ ngay...

Xem tiếp...
Khu Dân Cư 13C Green Life Tân Bình

Khu Dân Cư 13C Green Life Tân Bình

Nằm trong tổng thể dự án Khu dân cư 13 Nam Sài Gòn với tổng diện tích 180 ha, thuộc xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Khu dân...

Xem tiếp...
Căn Hộ Tân Mai

Căn Hộ Tân Mai

Căn Hộ Tân Mai Tân Tạo của Chủ Đầu Tư Tân Bình ICC tọa lạc trên khu đất có tổng diện tích 10.5ha mật độ...

Xem tiếp...

THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

Xây Cầu và Đường Bình Tiên song song Quốc Lộ 50 nối Nguyễn Văn Linh

Xây Cầu và Đường Bình Tiên song song Quốc Lộ 50 nối Nguyễn Văn Linh

CafeLand - Theo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND Thành phố đã chấp thuận chủ trương tiếp tục thực hiện các...

Xem tiếp...
VÌ SAO KHÁCH CHỌN MUA CALLA GARDEN NAM SÀI GÒN?

VÌ SAO KHÁCH CHỌN MUA CALLA GARDEN NAM SÀI GÒN?

Sức hút của Calla Garden tăng nhanh trong những ngày vừa qua. Khách hàng đến tham quan nhà mẫu rất đông và bày tỏ nhiều phản...

Xem tiếp...
Chuyển Nhà Hẻm Sang Mua Nhà Chung Cư

Chuyển Nhà Hẻm Sang Mua Nhà Chung Cư

"Có ôtô nhưng khi trời mưa chúng tôi vẫn ướt nhẹp vì ngõ quá nhỏ, xe phải mang đi gửi ở cách nhà gần km", anh Đoàn (Hà...

Xem tiếp...

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Chính Sách Bán Hàng và Lịch Thanh Toán Calla Garden

Chính Sách Bán Hàng và Lịch Thanh Toán Calla Garden

Chủ đầu tư Tân Bình mở bán đợt đầu tiên, toàn dự án căn hộ Calla Garden chỉ 207 căn kinh doanh. Sẽ có nhiều chương trình...

Xem tiếp...
Ưu Đãi Khủng Đợt 1 Mở Bán Đợt Đầu Tiên

Ưu Đãi Khủng Đợt 1 Mở Bán Đợt Đầu Tiên

Chủ đầu tư Tân Bình mở bán đợt đầu tiên, toàn dự án căn hộ Calla Garden chỉ 207 căn kinh doanh. Sẽ có nhiều chương trình...

Xem tiếp...
66.200 tỷ cho 12 dự án nâng cấp hạ tầng cho TP HCM

66.200 tỷ cho 12 dự án nâng cấp hạ tầng cho TP HCM

Chi 66.200 tỷ cho 12 dự án nâng cấp hạ tầng cho TP HCM - chưa bao giờ thành phố có quyết định đầu tư một loạt dự án...

Xem tiếp...

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CALLA

Nhà Mẫu Căn Hộ Calla Garden Bình Chánh

Nhà Mẫu Căn Hộ Calla Garden Bình Chánh

Calla Garden: Hệ thống cửa chống cháy 60 phút sử dụng thẻ từ an ninh với thang máy Schinler, các khóa thương hiệu Hafele (Đức),...

Xem tiếp...
Tiện Ích Hiện Hữu Tại Calla Garden

Tiện Ích Hiện Hữu Tại Calla Garden

Căn hộ calla garden khu dân cư 13C Green Life mặt tiền Đường Nguyễn Văn Linh, dự án Calla Garden khu dân cư 13C Nguyễn văn Linh...

Xem tiếp...
Hình Ảnh Thực Tế Căn Hộ Calla Garden Nguyễn Văn Linh

Hình Ảnh Thực Tế Căn Hộ Calla Garden Nguyễn Văn Linh

Căn hộ calla garden khu dân cư 13C Green Life mặt tiền Đường Nguyễn Văn Linh, dự án Calla Garden khu dân cư 13C Nguyễn văn Linh...

Xem tiếp...